Moderne Gerwerbe-/Ladenfläche zentral in Haren

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Gewerbefläche steht Ihnen ab Mitte 2025 zentral in Haren/Ems zur Verfügung. Das flexibel nutzbare Objekt besitzt großflächige Schaufenster und besticht durch seinen klaren Schnitt und ein transparentes, lichtdurchflutetes Ambiente. Es eignet sich optimal für Filialisten und Dienstleister unterschiedlichster Art ( Ausstellung,Büro, Praxis für Physiotherapeuten , Dienstleistungsfirma oder Verkaufsladenfläche). WC und Teeküche sowie zwei sparierte Räume sind vorhanden. Durch Einbringung von zusätzlichen Wänden lassen sich auch weitere Einzelbüros oder Behandlungszimmer errichten.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.06.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	169 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	169 kWh/(m²a)

Energieausweisdaten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.06.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	169 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	169 kWh/(m²a)

Lage: Sie finden diese Gewerbefläche zentral in Hagen an einer stark frequentierten Straße. Weitere Dienstleister sowie Gastronomie sind in dem Gebäude integriert. Haren (Ems) liegt mitten im Herzen des Emslands und bietet einen Mix aus städtischem Leben und reizvoller Natur. Haren kann über die Bundesautobahn 31 und die Bundesstraße 70 erreicht werden.