Geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dangastermoor

Objektbeschreibung: Sie finden diese schön geschnittene Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus.

Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie über einen wohldimensionierten Flur bequem in alle Räumlichkeiten.

Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie eine Essgelegenheit. Von hieraus gelangen Sie in den vorgelagerten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

In der Küche wurde eine moderne Einbauküche verbaut, welche vom Eigentümer zur Nutzung überlassen. Auch von hieraus haben Sie einen Zugang zum Wintergarten.

Auch im angrenzenden Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen.

Das helle Tageslicht ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen Keller.

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.01.2027
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	88,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.01.2027
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	88,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese schöne Wohnung liegt zwischen Varel und Dangast im Ortsteil Dangastermoor. Von hieraus slnd Sie schnell an der Küste, aber auch in der Stadt Varel.

Ausstattung: - helle Räume
- großer Wintergarten
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- PKW Stellplatz am Haus

Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.