Traumzuhause mit Garten

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Auf einem ca. 1.700 m² großen, parkähnlichem Grundstück bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.

Sie befindet sich, leicht versteckt, am Ende einer Sackgasse und ist über eine Auffahrt mit elektrischer Toranlage zu erreichen.

Der Wohn-Ess- und Kaminbereich, mit bodentiefen Fenstern und Blick in den herrlichen Garten, ist klar als Lebensmittelpunkt des Hauses definiert.

Von hier gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte, Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Grillen mit Familie oder Freunden einlädt.

Die maß gefertigte Einbauküche, mit hochwertigen Miele Geräten, lässt kaum Wünsche offen.

Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine repräsentative Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.

Über eine geschwungene Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine geräumige Galerie, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zur Loggia) und ein Badezimmer mit Dusche.

Highlight auf dieser Ebene ist der Elterntrakt mit einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum und ein Luxusbad mit Whirlpool Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und abgetrennter Toilette.

Zu erwähnen wäre noch, dass das Haus teilunterkellert ist.
Hier befindet sich die Heizung und auch eine Sauna.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage, einem Fahrradunterstand, einem zusätzlichen Nebengebäude usw.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Baujahr	1985
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Ausstattung: - Fußbodenheizung in der Diele, im Wohnbereich und in den Bädern
- elektrische Markisen vor den Fenstern
- Einbauküche sowie Einbauschränke im Ankleidezimmer sind im Kaufpreis
enthalten


Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!

Sonstiges: Zur Info:

Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de