Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für vielfältige Bedürfnisse.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Zudem stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als solche genutzt oder anderweitig eingerichtet werden können, je nach individuellen Bedürfnissen. Das Tageslichtbadezimmer und ein separater Waschraum komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Außenbereich:
Das Highlight des Außenbereichs ist das großzügige Carport, das Platz für zwei Autos bietet. Integriert ist zudem ein Geräteraum, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Der umliegende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Baujahr	1950
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.08.2032
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	156 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1950
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.08.2032
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	156 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Kreisstadt Wildeshausen im "Naturpark Wildeshauser Geest" ist anerkannter Luftkurort. Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt im Oldenburger Land, die derzeit rund 22.600 Einwohner beheimatet.
Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem – von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule "Gut Spascher Sand" bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Zudem bietet Wildeshausen eine gute Vereins- und Verbandsstruktur, in der die Bürger willkommen sind und "mitmischen" können.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 sowie zum Bremer Flughafen. Der Wildeshauser Bahnhof liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Wildeshauser Innenstadt. Hier ist auch das Zentrum des Busverkehrs (VBN) angesiedelt. Hierdurch erhalten auch Bürger ohne PKW-Führerschein die Möglichkeit, umliegende Städte zu besuchen oder eine größere Reise anzutreten.
Durch die zentrale Lage im Landkreis Oldenburg, dem Krankenhaus Johanneum sowie der Ansiedlung fast aller Fachbereiche, ist Wildeshausen medizinisch gut aufgestellt.
Wildeshausen – ein Mittelzentrum zum Wohlfühlen für den Alleinstehenden oder die ganze Familie!

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