Neubau im KfW 40 Standard Schwachhausen | Wohnen in bester Lage!

Objektbeschreibung: Diese exklusiven Eigentumswohnungen befinden sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die Wohnungen werden nach neustem energetischen Standard errichtet und erstrecken sich jeweils über zwei Etagen.

Die Rückwärtige Bebauung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Dennoch ist aufgrund der zentralen Lage alles bequem zu erreichen.

Steigende Energiekosten machen sich in einer Immobilie mit diesen energetischen Werten kaum bemerkbar.

Als Wärmelieferant dient eine Luft-Wärmepumpe. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Eine Photovoltaikanlage sowie wärmegedämmte, elektrische Außenjalousien sind feste Bestandteile der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Selbstverständlich wird die Immobilie bezugsfertig hergestellt. Das bedeutet, dass Bodenbeläge und Malerarbeiten im Kaufpreis bereits enthalten sind. Ein Fahrstuhl sorgt für relative Barrierefreiheit in der gesamten Immobilie.


Noch verfügbar sind folgende Wohnungen:


Souterrain & Hochparterre:

91,36 m² Wohnung 1 506.000,00 € WFVO 91,36 qm und nach DIN 277 120,82 qm

91,36 m² Wohnung 4 506.000,00 € WFVO 91,36 qm und nach DIN 277 120,82 qm


Obergeschoss & Dachgeschoss

87,93 m² Wohnung 2 499.000,00 € WFVO 87,93 qm und nach DIN 277 105,20qm

87,93 m² Wohnung 3 499.000,00 € WFVO 87,93 qm und nach DIN 277 105,20qm

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Baujahr	2025
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen.
Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und verfügt durch die öffentlichen Verkehrsmittel über eine gute Anbindung. Innenstadt und Hauptbahnhof sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Im Bremer Stadtteil Schwachhausen können Sie zentral wohnen, ohne auf Grünanlagen zu verzichten. Die Nähe zum Bürgerpark wissen längst nicht nur die Schwachhausener zu schätzen, denn durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark/Universität ist Schwachhausen auch für viele Bremer zu eine der begehrtesten Wohnlagen Bremens geworden.

Der denkmalgeschützte Bürgerpark bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie auch ein Kaffeehaus, eine Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze und auch eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih auf dem Emmasee stehen zur Verfügung.

Der Park ist bei Sportlern, Familien und vielen anderen Bremern sehr beliebt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Geschäfte findet man fußläufig im Wachmannquartier. Die Bremer Innenstadt ist über die schönen Radwege in wenigen Minuten erreicht. Auch der Bremer Flughafen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG kurzfristig zu erreichen.

Mehrere Grundschulen sind über alle Ortsteile Schwachhausens verteilt und auch mit zwei Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt.