Hübsches Einfamilienhaus mit Garage und separatem Bauplatz in idyllischer Lage in Berne Warfleth

Video zu dieser Immobilie

ImmoNr	017rbws501
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27804
Ort	Berne Warfleth
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	1.021 m²
Anzahl Zimmer	4
Energieträger	Gas
Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer

ImmoNr	017rbws501	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	27804
Ort	Berne Warfleth	Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	1.021 m²	Anzahl Zimmer	4
Energieträger	Gas	Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Berner Ortsteil Warfleth und ist das richtige Objekt für Menschen, die sich ihr Haus nach den eigenen Vorstellungen herrichten möchten. Das Haus hat vor 4 Jahren ein neues Dach bekommen (isoliert), die Fenster sind aus dem Jahr 1980. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer (mit Kohleofen), ein Schlafzimmer, Küche, Flur und eine Art Badezimmer. Im Obergeschoss finden 2 Kinderzimmer Platz. Der Teilkeller ist ca. 12 m² groß. Außerhalb des Hauses befindet sich die große Garage, ein massiver Stall und ein Hühnerstall. Der dazugehörige Bauplatz (Wert € ca. 60.000,-) ist abtrennbar. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Baujahr	1951
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.05.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	330,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Energieausweisdaten

Baujahr	1951
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.05.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	330,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de

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