Gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller und Garage!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 auf einem Grundstück von ca. 272 m². Das Haus ist komplett unterkellert und wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Dachboden ist komplett gedämmt und kann als Stauraum genutzt werden.

--- Das Mobiliar kann auf Wunsch mit übernommen werden ---

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar, sodass Sie den Komfort des ländlichen Lebens genießen können.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zu kontaktieren.

--- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie zu ---

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Gemeinsam finden wir die passende Strategie und erzielen aus 500 Banken die besten Zinskonditionen.

Baujahr	1983
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	159,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.06.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	2012
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1983
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	159,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.06.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	2012
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zetel.
Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und sämtliche andere Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Nordsee und zum Strand (ca. 15 Kilometer) sprechen hier für sich.
Größere Städte in der Umgebung sind Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremen.

Ausstattung: - Bj. 1983
- Grundstück ca. 272 m²
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Keller ca. 53 m²
- Garage mit Schuppen ca. 20 m²
- Kaminofen
- Einbauküche
- elektrische Markise
- Fenster erneuert inkl. Rollläden und Haustür in 2009
- Badsanierung 2005
- Heizung erneuert in 2012
- Vinylboden im DG erneuert in 2021
- Innentüren erneuert in 2009