Charmanter Bungalow in Wiefelstede

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Wiefelstede, ist dieser attraktive Bungalow im Jahr 1993 entstanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² zzgl. nicht ausgebautem Dachboden mit ca. 59 m² Fläche und hat ein optimal geschnittenes Raumkonzept, welches sich ideal für Singles, Pärchen als auch eine kleine Familie eignet. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus zur Vermietung perfekt geeignet.

Die Raumaufteilung bietet einen Windfang im Eingangsbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC, einen Abstellraum, Küche inkl. Einbauküche, ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer sowie die sonnige Terrasse und ein Carport mit Abstellraum.

Harmonische Architektur, zeitlose Klinkeroptik, Sprossenfenster und freundliche Farbgestaltung prägen dieses schöne Haus.
Damit die Bewohner ihr Haus genießen können, lockt eine traumhaft einladende und überdachte Terrasse und der gepflegte Garten nach draußen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Im Außenbereich stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Baujahr	1993
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	146,87 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.06.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1993
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	146,87 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.06.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In diesem Haus zu wohnen heißt, mittendrin und zentrumsnah zu wohnen. Samstags lockt der Wochenmarkt in der Nachbarschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, Ärzte, Apotheken und Supermärkte.

Auch sportlich hat die Region einiges zu bieten: ein 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein Hallen- und Freibad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Reiterhöfe sowie zahlreiche Wander- und Radfahrwege. Das Freizeitangebot und die vielen sozialen Einrichtungen wie Krippe, Kindergarten, Schule und Pflegedienste lassen hier Menschen jeden Alters eine Heimat finden. Der Ortskern Wiefelstede ist in ca. 1km erreicht.
Eine Region mit vielen Facetten und Kulturveranstaltungen.

Ausstattung: •Optisch schöner und hochwertiger Design-Klinker
•Edle Dachpfannen
•Zinkdachrinnen
•Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
•Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne
•Badezimmer mit zwei Waschbecken mit Unterschränken
•Separates Gäste-WC
•Elektroausstattung: Fernseh- und Telefonanschlüsse, viele Steckdosen, Waschmaschinen/Trockneranschluss im Abstellraum, Rauchmelder
•Elegante und hochwertige Hauseingangstür
•Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
•Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und Abstellraum
•1 Carportstellplatz 2 Freiflächenplätze
•Carport mit Abstellraum

Sonstiges: •Objektart: Bungalow
•Wohnfläche/Nutzfläche:Haus ca.106m² zzgl. Nutzfläche ca.86m² inkl. Dachboden
•Grundstücksfläche:469m²
•Baujahr: 1993
•Stellplatz: 1 Carportstellplatz 2 Freiflächenplätze
•Terrasse: 1
•Antritt/Bezug: Nach Absprache
•Kaufpreis: 345.000 Euro

Ihre Anfrage senden Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Gern vereinbaren wir dann mit Ihnen eine Besichtigung, bei der Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie überzeugen können.