***Neubau-Bungalow in ruhiger Lage***

Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow in Großefehn repräsentiert eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Voraussichtlich ab 2025 bezugsfertig, bietet dieser Neubau nicht nur den Vorteil des Erstbezugs, sondern auch ein modernes und zugleich praktisches Wohnkonzept - wobei der Grundriss noch nach Ihren Wünschen verändert werden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich harmonisch vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, sowie die großzügige Küche, direkt neben dem Wohnzimmer.

Das Haus zeichnet sich durch seine ebenerdige Bauweise im Stil eines Bungalows aus. Der Innenraum ist so gestaltet, dass er maximalen Wohnkomfort bietet – von einem geräumigen Bad bis hin zum separaten WC und dem nützlichen Hauswirtschaftsraum, für zusätzliche Ordnung und Stauraum.

Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ort zur Entspannung im Freien oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Auch an Ihre Mobilität wurde gedacht – vor dem Haus befinden sich PKW-Einstellplätze, die das tägliche Parken erleichtern.

In diesem Zuhause lässt sich das Beste aus ländlichem Charme und moderner Architektur vereinen. Freuen Sie sich auf ein komfortables Wohnen, in dem jede Ecke darauf ausgelegt ist, Ihr Leben angenehm zu gestalten.
Als Bonus für Sie kommt hinzu, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren neuen Bungalow z.B. bei den Bodenbelägen selbst mit zu gestalten.

wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer bereits vorhandenen kleinen Wohnsiedlung Mittegroßefehns, in ruhiger Sackgassenlage und ländlichem Flair, ca. 6 Autominuten vom Zentrum entfernt.

Das Bild der Gemeinde Großefehn ist gekennzeichnet durch die typisch ostfriesischen Wallhecken und Niederungsmoore, durchzogen von vielen Wasserläufen, natürlichen Gewässern und Fehnkanälen.
Die zur Gemeinde gehörenden Ortschaften sind teils typische Fehnlandschaften mit Kanälen, Schleusen und Klappbrücken, historische Bauerndörfer mit alten ostfriesischen Kirchen und Ortskernen. Von den früheren Windmühlen sind einige erhalten geblieben.
Dank mutiger Entscheidungen entwickelte sich Großefehn weiter und übt nach wie vor große Anziehungskraft auf alle aus, die in einer gepflegten Wohngemeinde mit optimalem Freizeitwert und guter Verkehrsanbindung leben wollen.