ERSTBEZUG! Erdgeschosswohnung im Herzen von Martfeld.

Objektbeschreibung: Willkommen im Herzen von Martfeld, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Erdgeschosswohnung, die ab ca. Oktober 2024 erstmalig bezogen werden kann. Ideal für diejenigen, die frisches Design und hochwertige Lebensräume schätzen, markiert diese Immobilie den Beginn einer neuen Wohnära in der Region.

Die Immobilie, erbaut im Jahr 2024 nach KFW40 EE, bietet auf ungefähr 63 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die durchdacht gestaltete Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, wodurch sie sich perfekt für Familien oder Paare eignet.

Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie ein cleveres Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort gleichermaßen berücksichtigt. Das großzügige Wohnzimmer, Herzstück der Wohnung, lädt ein zum Entspannen und Zusammenkommen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine private Oase im Freien, ideal zum Genießen der Ruhe und des Grünen in Martfeld.

Die moderne Küche, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt, wird den Ansprüchen eines jeden Hobbykochs gerecht und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Das Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, verspricht eine stilvolle und gleichzeitig praktische Nutzung.

Zwei gemütliche und einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für die persönliche Entfaltung und Rückzug.

Diese Wohnung in Martfeld zeichnet sich besonders durch ihren Erstbezug, die hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Planung jeder einzelnen Wohnkomponente aus. Die Zwei-Etagen-Bauweise des Objektes garantiert dabei eine angenehme Wohngemeinschaft und fördert ein harmonisches Zusammenleben.

Egal, ob Sie die Ruhe suchen oder das lebendige Gemeinschaftsgefühl genießen möchten, diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie modernes Wohnen in idyllischer Lage.

Baujahr	2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Gelegen in der malerischen, ruhigen Ortschaft Martfeld in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen, biete............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 700,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 150,00 EUR sowie zzgl. Strom- und 50,00 EUR Miete für die Einbauküche.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mi............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.