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| ImmoNr | 017rbws507 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26919 |
| Ort | Brake |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 1.096 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer. |
| ImmoNr | 017rbws507 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 26919 |
| Ort | Brake | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 1.096 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer. |
Objektbeschreibung: Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten (Jahresnettokaltmiete € 11.400,-). Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Wohnraum mit Bar, Vorratsraum, Küche (mit Fussbodenheizung), 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss finden ein 3 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche Platz.
Der Keller besteht aus 2 Räumen und ist leicht feucht. Auf dem Hintergrundstück befinden sich 3 Abstellhäuser und ausreichend PKW-Stellplätze. Fotos von innen gibt es leider nicht, da die Wohnungen vermietet sind.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
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BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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