Gut gekauft statt teuer selbst gebaut... Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Vielseitiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Ihrem Leben zu gehen? Dieses charmante Einfamilien- oder Zweifamilienhaus könnte genau das sein, was Sie suchen!

Das erwartet Sie:

Geräumiges Wohnkonzept: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² befindet sich dieses 1984 erbaute, modernisierte Haus mit ca. 179 m² Wohnfläche, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Einladender Wohnbereich: Der helle Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden Küche ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben.
Flexible Raumaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und ein Badezimmer, die sich hervorragend als separate Wohnung nutzen lassen – perfekt für große Familien oder zur Untervermietung.
Traumhafte Außenanlage: Die großzügige, überdachte Terrasse mit Außenküche, Webergrill und Zapfanlage ist ein echtes Highlight. Hier können Sie entspannte Grillabende genießen und die Natur in vollen Zügen auskosten.

Arbeiten unter einem Dach: Der angrenzende Bürotrakt von ca. 47 m² ermöglicht Ihnen, Ihre beruflichen Aktivitäten flexibel zu gestalten und Homeoffice-Stunden komfortabel zu verbringen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Träume verwirklicht werden können. Ob für Ihre große Familie, als Zweifamilienhaus oder für das Mehrgenerationenwohnen – hier finden Sie die ideale Lösung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen!

Baujahr	1984
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	78 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.08.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1984
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	78 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.08.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Willkommen in der Seetzenstraße, Hohenkirchen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Die Seetzenstraße liegt in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel von Hohenkirchen, umgeben von einer idyllischen Naturkulisse. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar und bieten eine sichere und einladende Atmosphäre für Kinder.
Natur vor der Haustür: Genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Wochenenden einladen.
Gute Anbindung: Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Perfekt für Pendler und Wochenendausflüge!

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und decken Ihren täglichen Bedarf, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.

Die Seetzenstraße vereint Lebensqualität und Komfort und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Lassen Sie sich von dieser einladenden Lage begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
– wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!