Mehrfamilienhaus in Vegesack mit Garagenhof - 5 Min. zur Weserpromenade - Anlage

Objektbeschreibung: 5 Minuten zur Weserpromenade - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Vegesack/Fähr-Lobbendorf mit 8 Garagen und Gartengrundstück - Anlage!

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

Baujahr	1926
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.04.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	446,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1926
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1926
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.04.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	446,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1926
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich "Rechts der Weser" im Bremer Stadtteil Vegesack im Ortsteil Fähr-Lobbendorf - nur 5 Minuten von der beliebten Weserpromenade und der Fußgängerzone entfernt.

Im Bremer Norden, wo die Lesum in die Weser mündet, liegt Vegesack - bekannt durch seinen Museumshafen und die schöne Weserpromenade. Der Stadtteil bietet eine kleine & feine Fußgängerzone mit unterschiedlichen Geschäften, Café`s und Restaurants. Drei mal die Woche findet ein Wochenmarkt auf dem Sedanplatz statt.

Zur Freizeitgestaltung läd das Freizeitbad Vegesack ein, sowie das Lesumsperrwerk, der Wätjens Park oder der Stadtgarten Vegesack.

Mit dem Auto erreichen Sie über die A270 die Bremer City und das Umland in kurzer Zeit.

Ausstattung: Es erwartet Sie ein großflächiges Grundstück mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus. Dieses verfügt über 3 Wohneinheiten.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich in Hochparterre eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit einem seitlichen Balkon. Von dieser Wohnung gelangt man auch in den Kellerbereich mit zusätzlicher Nutzfläche. Die zweite Wohneinheit ist eine Maisonette über das 1.OG und Dachgeschoss des Hauses - ebenfalls verteilt über 3 Zimmer. Die Zimmer sind angenehm groß und geschmackvoll gestaltet. Die Küche befindet sich seitlich in offener Art zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Diese beiden Wohneinheiten haben einen gemeinsamen Hauseingang.
Die dritte Wohneinheit befindet sich im hinteren Teil des Hauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang - die 6 Zimmer verteilen sich über 3 Etagen.
Das Haus ist unterkellert. Weiterhn gehören 8 Garagen und ein großer Innenhof zur Einheit. Die Garagen sind gut anfahrbar mit reichlich Platz im Hofbereich. Am Ende des Grundstücks schließt sich ein Gartengrundstück an. Dieses wird z. Zt. von einer Familie des Hauses genutzt. Je nach Entwicklung kann man sich hier mit weiteren Ideen einbringen.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Gern würden die Mieter im Haus verbleiben und die gut laufenden Mietverhältnisse beibehalten.

Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.