Modern und energieeffizient! Neubau Eigentumswohnung KFW 40 inTwistringen

Objektbeschreibung: Sie suchen eine tolle Eigentumswohnung in Twistringen? Dann haben wir das genau das Richtige für Sie!

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus, welches als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet wird, wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt. Das Objekt bietet insgesamt 6 Eigentumswohnungen, die mit neuester und modernster Technik erbaut werden. Das Beste daran - Sie als zukünftiger Wohnungseigentümer können das Material aller nicht gefliesten Räume, der jeweiligen Wohnungsinnentüren, sowie der Wand- und Bodenfliesen des Badezimmers und Abstellraumes, unter bestimmten Voraussetzungen, mitbestimmen.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

Wir bieten hier eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,63 m² an. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in entspannter Atmosphäre.

Um bequem auch ins Obergeschoss zu kommen, nutzen Sie den vorhandenen Aufzug.
Hinsichtlich Wohnkomfort und Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen:
Ob Fußbodenheizung, Aufzug, Fahrradabstellraum und ein PKW-Stellplatz. Sie werden es lieben!
Und selbstverständlich werden die Wohnungen schlüsselfertig, mit allen Bodenbelägen und Malerarbeiten hergestellt und Sie können direkt einziehen!

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	13,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.07.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	13,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.07.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Dieses neue Mehrfamilienhaus mit einem voll erschlossenen Grundstück wird in dem Wohngebiet Werner-von Siemensstraße in ruhiger zentraler Lage in Twistringen gebaut.

Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.

Twistringen erfüllt mit seinen rund 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet neben Haus- und Fachärzten, auch ein breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch Senioreneinrichtungen sind vorhanden.
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.

Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Walmdach. Die Außenfassade ist verklinkert. Die Außentüren und Fenster sind aus Kunststoff.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Sonstiges: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.