|
|
|
| ImmoNr | 059-VO-0661 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksgröße | 620 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | Kaufpreis inklusive Maklerhonorar |
| ImmoNr | 059-VO-0661 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Grundstücksgröße | 620 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | Kaufpreis inklusive Maklerhonorar |
Objektbeschreibung: Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele und Flurbereich
- Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters) und anliegendem HWR sowie Speisekammer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
Aufteilung Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Ausbaupotential
Außenbereich:
- Garage
- Terrasse sowie überdachte Sitzecke
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 164,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 164,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Siedlungslage von Ostgroßefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind in kurzen Wegen erreicht.
Ausstattung: **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**
Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist seit 1988 fest vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 4.092 Euro.
Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 1980er und 2010er Jahre, welche überwiegend mit Außenrolllläden im Erdgeschoss ausgestattet sind. Befeuert wird die Immobilie mit einer Gas-Zentral-Heizung, welche um 1990 installiert wurde.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, wenn auch nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufes neu vermessen, sodass die angegebene Grundstücksfläche als Richtwert anzusehen ist.
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
Telefon0541 800 89 410 Telefon05443 20 43 630 Telefax05443 20 43 633 Mobil0173 733 1234 E-Mailimmo@baecker-immo.de
Mitglied im
Copyright 2024 bei BÄCKER Immobilien - Alle Rechte vorbehalten.
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Querheim
Telefon 0541 800 89 410 Telefon 05443 20 43 630 Fax 05443 20 43 633 Mobil 0173 733 1234 E-Mail immo@baecker-immo.de