Kapitalanleger aufgepasst - Vier 1-Zimmer-Appartements in unmittelbarer Uninähe

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Paket von vier Einzimmerappartements an. Die vermieteten Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten.

Vor und hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich eine Vielzahl an Parkplätzen. Beheizt wird jede Wohnung über Nachtspeicheröfen.

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.09.2034
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	167,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.09.2034
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	167,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Das Mehrparteienhaus in dem sich die Wohnungen befinden, steht in unmittelbarer Nähe zur Universität Vechta. Sie erreichen in wenigen Minuten die Innenstadt von Vechta mit der Haupteinkaufsstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants sind direkt um die Ecke fußläufig erreichbar!

Ausstattung: Die Wohnungen waren in den letzten Jahren durchgängig ohne Leerstand vermietet.

Folgende Wohnungen werden angeboten:

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 22 m²)
Obergeschoss-Wohnung (ca. 21m²)
Dachgeschoss-Wohnung (ca. 15 m²)
Dachgeschoss-Wohnung (ca. 19 m²)

Alle Wohnungen verfügen über ein Wohn-Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Einbauküche............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/