Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen!

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1959 auf einem 848 qm großen Grundstück erbaut in Westoverledingen, OT Völlenerfehn. Das Haus hat eine Wohnfläche von 235 qm. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten (35 qm), HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2023 saniert wurde. Das Dach ist 2014 neu gedeckt worden und bis in die Spitze isoliert. Die Heizung wurde 2023 getauscht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Partyhaus und ein Holzschuppen.

Baujahr	1969
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.10.2034
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	221,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1969
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1969
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.10.2034
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	221,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1969
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Dieses Einfamilienhaus wurde in Westoverledingen in dem Ortsteil Völlenerfehn erbaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Völlenerfehn ist eine kleine Gemeinde in Westoverledingen mit guter Infrastruktur. Es gibt hier Banken, NP Markt, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte.

Ausstattung: - Einbauküchen
- Wintergarten
- 2 Garagen
- Dachboden ausgebaut
- Sauna

Sonstiges: Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.