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| ImmoNr | 051-2024-57 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 900 € |
| ImmoNr | 051-2024-57 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas | Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 80 € | Kaution | 900 € |
Objektbeschreibung: Sie suchen eine kleine und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Moomerland- Warsingsfehn? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese Oberwohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/ WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Flur.
Die vorhandene Einbauküche (siehe Bilder Exposé) ist in dem Mietpreis enthalten.
Die Wohnung bietet viele Extras, wie z.B. Fußbodenheizung, Sat-Anlage, Handtuchheizkörper im Badezimmer sowie vieles mehr! Weiterhin sind die Fenster größtenteils mit Außenjalousien versehen. Einige Fenster bieten zusätzlich Fliegengitter oder Plissees.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden sowie das gemeinschaftlich genutzte Gartenhaus. Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. Dezember 2024 bezugsfrei!
Die Kaltmiete beträgt 450,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 €. Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch können direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
| Baujahr | 2012 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 2012 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage mit guter Nachbarschaft in Warsingsfehn! Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehn- und Wiekenlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad leicht zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- größtenteils Außenjalousien
- teilweise Fliegengitter und Plissees vorhanden
- KFW44-Standard
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Sat-Anlage
- gemeinschaftliche Blockhütte
- PKW-Stellplatz
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
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Boutenweg 14
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