Barrierefreie Singlewohnung mit kleinem Garten am Harderberg

Objektbeschreibung: Barrierefreie Singlewohnung, Erdgeschoss, extrabreite Türen, mit Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, teilw. elektrische Rollläden, keine Tiere, Gasheizung mit Solar, dezentrale Lüftung, Fußbodenheizung, Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller, Fahrstuhl zum Keller, optional Tiefgaragen- und Außenstellplatz, ab 01.02.2025
Kaltmiete: 580,- €, Nebenkosten mit Heizen: 175,- €, Kaution: 1.740,- €, Tiefgaragenplatz: 50,- €, Außenstellplatz: 30,- €

Baujahr	2018
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.09.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	48 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2018
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.09.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	48 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Ruhiges Wohnen in landschaftlich schöner Umgebung.
Genießen Sie die herrliche Umgebung am Harderberg mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Genau die richtige Mischung.

Über die zügig erreichbare B 51 oder A 33 bzw. A 30 erreichen Sie schnell die City von Osnabrück oder weiter entferntere Ziele.

Ausstattung: Einziehen - und wohlfühlen!

Besser kann man diese schicke Singlewohnung nicht beschreiben. Diese Wohnung bietet Ihnen neben viel Komfort eine Menge Wohnqualität.

Die schöne Erdgeschosswohnung wartet mit einem praktischen Schlafzimmer auf, in welches Sie Ihre Möbel bequem unterbringen können.

Der zentrale Wohnungsflur führt Sie im weiteren Verlauf zum hellen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dass nicht nur im Bad, sondern in der ganzen Wohnung die Fußbodenheizung für warme Füße sorgt, versteht sich von selbst. Eine dezentrale Lüftungsanlage komplettiert die durchdachte Wohnung.

Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche. Von hieraus gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse mit Gartenanteil. Lassen Sie hier laue Sommerabende in gemütlicher Runde ausklingen.

Außerdem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, ebenso wie der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Fahrradraum. Sie können zusätzlich einen Tiefgaragenplatz und / oder einen Außenstellplatz mieten.

Ganz wie Sie mögen.

Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.09.2028
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018

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