Exklusives Angebot: Neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter Visbeker Lage

Objektbeschreibung: Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem praktisch angelegten Flur im Obergeschoss bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Paare oder Familien.

Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche (die Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden), die ein kommunikatives und einladendes Ambiente schafft. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse – der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem einladenden Eingangsflur ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Zugang zu einem weiteren Außenabstellraum bietet. Dieser ist ebenfalls komfortabel vom Carport aus erreichbar. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Doppelhaushälfte punktet mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Das Doppelcarport, welches direkt an das Haus angrenzt, schützt Ihr Fahrzeug vor Wettereinflüssen.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Mietangebots und genießen Sie modernes Wohnen mit allem Komfort.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen.

Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt an einen Energieversorger gezahlt.

Innenbilder folgen.

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	18 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	18 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: In dieser begehrten Lage von Visbek, eingebettet in das malerische Oldenburger Münsterland, präsentiert sich eine exklusive Wohngelegenheit. Die charmante Straße, in der sich diese Immobilie befindet, ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und macht das Wohnen hier besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen.

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, eröffnet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannenden Spaziergängen in den umliegenden Grünflächen bis hin zu ausgedehnten Radtouren durch die reizvolle Landschaft.

Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert eine einfache Anreise mit dem eigenen Fahrzeug sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine optimale Verbindung in die nahegelegenen Städte und die umliegende Region ermöglicht. Dies macht die Lage nicht nur für Pendler attraktiv.

Diese Adresse in Visbek bietet somit den idealen Mix aus ländlichem Wohnen mit städtischem Komfort und ist eine herausragende Wahl für jeden, der auf der Suche nach einem qualitativ hochwertigen und friedvollen Zuhause ist.

Ausstattung: - Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- ebenerdige Dusche
- Carport
- Terrasse

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit mitteilen. Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht, da wir auf die Angaben Dritter angewiesen sind.