Sehr gepflegte 3-ZKB Oberwohnung im Herzen Bremens

Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) eines Bremer Altbau-Hauses aus dem Baujahr 1901. Sie besteht aus 3 Zimmern, ohne Balkon.

Raumaufteilung:

+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer (innen liegend, ohne Fenster)
+ Abstell- und Waschmaschinenraum
+ Wohnzimmer
+ Küche

Zu der Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, daher müssten ggfls. öffentliche Parkplätze genutzt werden.

Etwa 40 Treppenstufen innerhalb des Treppenhauses sind durch die höheren Räumlichkeiten bedingt, so dass dieses Angebot vor allem sportlichen Interessenten gelegen sein dürfte.

Die Wohnung kann ab 01.03.2024 frei von Mietern (ohne Mietverhältnis) übergeben werden.

Baujahr	1901
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.09.2028
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	153,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1901
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1901
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.09.2028
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	153,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1901
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung ist verkehrsgünstig im Stadtteil Bremen Mitte/Ostertor gelegen. Der Bürgerpark, der Bahnhof, die City und das Viertel sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Grundstück verläuft die Bahnhlinie zum Hauptbahnhof.

Ausstattung: + Fußbodenbelag Laminat
+ Bad mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert)
+ Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer (Bad) und Boiler (Küche)
+ Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler
+ Kunststofffenster
+ Kabelanschluss
- ohne Balkon

Sonstiges: SONSTIGES UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS

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