Gepflegtes Einfamilienhaus mit Galerie, Kamin und Carport in Lesum

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, solide gebaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Bremen- Lesum.

Es verfügt über ein 747m² großes Gesamtgrundstück. Sie bekommen hier einen Garten mit zwei Terrassen, einem Gartenteich sowie einem großen Gartenhaus nebst Werkstatt.

Ein Carport gehört ebenfalls dazu.

Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller, in dem sich die Heizungsanlage befindet.

Hervorzugeben ist die schöne Galerie sowie der große Kaminofen.

Im Haus wurden 2013 bereits die meisten Fenster durch dreifachverglaste Fenster ersetzt und Rollladenkästen vorgesetzt.

Baujahr	1928
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.11.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	166,32 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1928
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1928
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.11.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	166,32 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1928
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Lesum.

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung können als gut bezeichnet werden.

Die A270 zu den Anschlussstellen Bremen/Bremerhaven erreicht man mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten.

Nicht weit entfernt liegt auch der Bahnhof Lesum, von wo aus der Nahverkehrszug Richtung Innenstadt / Bremen-Farge fährt.

Schulen und Kindergärten sowie der Ortsteil Lesum mit seinen kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig zu erreichen.

Der Knoopspark sowie das Schloss Schönebeck laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Ausstattung: - 3 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Duschbad mit Einbausauna
- Wohnzimmer mit Galerie
- Kaminofen
- Einbauküche
- Garten mit Teich
- 2 Terrassen
- Gartenhaus mit Bar und Werkstatt
- Spitzboden
- Teilkeller
- Gasheizung von 1990
- Fenster überwiegend Dreifachverglasung von 2013

Sonstiges: Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 2034
Endenergiebedarf: ca. 166,32kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Baujahr Heizung: 1990

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.