Schönes Einfamilienhaus am Rande von Barnstorf

Objektbeschreibung: Im Ortsteil Walsen in Barnstorf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus. Der Ortskern von Barnstorf ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch dem Auto erreicht. Hier können viele Dinge des täglichen Bedarfs dank Supermärkten, Kindergärten und Schulen abgedeckt werden. In naturnaher Umgebung können Sie idyllische Spaziergänge direkt vor der eigenen Haustür beginnen. Lassen Sie die Umgebung und das Haus auf sich wirken und finden mit diesem Haus Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

1995 in massiver Bauweise auf dem 754 m² großen Grundstück errichtet haben Sie hier auf ca. 117 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Eine direkt an das Wohnhaus angrenzende Garage bietet Platz für einen PKW, Fahrräder und das ein oder andere Werkzeug und Gartengerät.

Der Garten ist einfach und pflegeleicht angelegt. Ob Sie hier Spielgeräte für Ihre Kinder aufstellen, gemütliche Sitzecken integrieren oder eigenes Gemüse anbauen möchten, ist ganz alleine Ihnen überlassen.
Praktischerweise liegt schräg gegenüber des Wohnhauses ein Spielplatz, auf dem sich Kinder austoben können.

Lassen Sie Ihrer Phantasie beim Einrichten und Gestalten des Wohnhauses und des Gartens freien Lauf und finden genau hier mit diesem Wohnhaus Ihr neues Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern gerne ein ausführliches Exposé an.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	120,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.11.2034
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	120,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.11.2034
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Barnstorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest, ungefähr mittig zu Bremen und Osnabrück. Westlich der Ortschaft befindet sich das Große Moor. Durch den Ort fließt die Hunte.

Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).

Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen –Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.

Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.

Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.

Ausstattung: - Einfamilienhaus im Außenbereich von Barnstorf

- Gäste-WC

- Terrasse

- Teilkeller

- Garage

- Garten