Traumhafte Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven

Objektbeschreibung: Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven.
Auf ca. 104m² verteilen sich 3 Zimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, der Flur und ein Badewannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und durch die großen Dachflächenfenster hell und freundlich.


Praktische Annehmlichkeiten wie ein HWR und ein Kellerraum bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 700-750,-- € (6,73-7,21 €/qm Wfl.) ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1923
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	148,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	07.11.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1923
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1923
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	148,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	07.11.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1923
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und gilt heute als beliebtester Stadtteil von Wilhelmshaven.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 3 Kilometer erreichen Sie die B210 und somit die Anschlussstelle zur A29 Richtung Oldenburg.

Ausstattung: - ca. 104,36m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und Badewannenbad
- Dachgeschoss
- Keller