Komfortables Wohnen mit Balkon und Mehrwert in Dinklage

Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die vorhandene Küche ist bereits vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, was Ihnen den sofortigen Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist ebenfalls modern eingerichtet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Dachboden, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Ein separater Geräteraum ermöglicht die Unterbringung von Fahrrädern oder Gartengeräten. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung bietet durch ihre Ausstattung und die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Baujahr	2013
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.03.2033
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	44 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2013

Energieausweisdaten

Baujahr	2013
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.03.2033
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	44 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2013

Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Dinklage, einer charmanten Stadt im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie die ruhige Atmosphäre eines familienfreundlichen Wohnviertels.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Landesstraße sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A1, die nur wenige Minuten entfernt ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.

Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz. Grünflächen, Radwege und nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sport- und Kulturinteressierte gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen in der Umgebung. Restaurants und Cafés bieten Gelegenheit zum gemütlichen Verweilen.

Insgesamt vereint die Lage eine optimale Kombination aus zentraler Anbindung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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