Schöne Wohnung in Harmonischem Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich im linken Teil eines gepflegten 6-Parteienhauses in Wardenburg und bietet modernes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Die Wohnfläche von etwa 75 m² verteilt sich optimal auf drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit Rollläden für effiziente Wärmedämmung und Privatsphäre sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung punktet mit barrierearmem Zugang, wodurch sie auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort, und ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Diese charmante Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in einer überschaubaren Gemeinschaft schätzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.02.2019
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	125 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.02.2019
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	125 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995

Lage: Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der Nähe zur Autobahn A29 und der kurzen Distanz nach Oldenburg genießen Sie außerdem eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
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