6509 - Fahrschule, Tanzschule, Seminarräume, Lager - diese Gewerbefläche bietet Chancen

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbefläche? Dann sind hier genau richtig!

Im Ortszentrum von Edewecht besteht für Sie die Gelegenheit Ihr Gewerbe in einer sehr belebten Lage aufzubauen oder voranzutreiben.

Die Nutzfläche beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Räumlichkeiten (siehe folgenden Grundriss).

Sehr gut vorstellbar ist die Nutzung beispielsweise als Tanz- oder Fahrschule, als Seminarrum oder auch als Lager. Auch als Standort für Ihr Start-up ist diese Gewerbeeinheit ideal. Sicherlich gibt es noch diverse andere Nutzungsmöglichkeiten.

Auch Pkw-Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Tragen Sie uns Ihre Gedanken vor und lassen Sie uns gemeinsam nach Lösungen suchen, sollte die Gewerbeeinheit ggf. zunächst nicht vollumfänglich Ihren Vorstellungen entsprechen. Gemeinsam finden wir sicherlich eine passende Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die angegebene Kaltmiete versteht sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1990
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.12.2034
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.12.2034
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die hier angebotene Liegenschaft befindet in der sehr beliebten Gemeinde Edewecht.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.000 Einwohner.

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.

Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Mietercourtage von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.