Sand, Dünen und das Meer – Gemütliche Ferienwohnung unweit von Schillig

Objektbeschreibung: Das Meer zum Greifen nah und immer etwas Nordseeluft in der Nase! Ruhig und ländlich gelegen, unweit von Schillig befindet sich diese gepflegte Ferienwohnung im Dachgeschoss. Sie wurde zuletzt an Feriengäste vermietet.

Über einen eigenen Eingang erreichen Sie Ihr neues Feriendomizil. Ein paar Stufen die Treppe hoch und Sie genießen die Ruhe im Küstenbadeort Minsen-Förrien und den Blick in die friesische Landschaft.

Baujahr	1991
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	149 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.11.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1991
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	149 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.11.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie gelangen Sie an den Strandzugang „Schillighafen“ in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Sie bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln.

Ausstattung: Bereits im Eingangsbereich können Sie Ihre Garderobe unterbringen.

Durch ein gelungenes Raumkonzept haben hier bequem bis zu 4 Personen Platz, da sich im Wohnzimmer ausreichend Raum für ein großes Schlafsofa befindet. Anders als in kleinen Ferienapartments, bietet die voll ausgestattete Einbauküche viel Arbeitsfläche und ist offen zum Wohnbereich, so dass ein großzügiger Wohn- und Essbereich besteht.

Im Schlafzimmer stehen ein großes Doppelbett mit Nachttischen und ein Kleiderschrank.

Ein freundliches Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC ist praktisch und zeitlos zugleich.

Im Garten, direkt vor der Eingangstür, bietet Ihnen die eigene Terrasse viel Platz zur Entspannung. Rasen- und Heckenschnitt werden derzeit vom Hausmeister erledigt. Lehnen Sie sich also entspannt zurück.

Die Wohnung wird inkl. Inventar verkauft. Sie können Ihren persönlichen Zweitwohnsitz somit sofort genießen.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

Ein fester PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.

Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.