Perfekt für (zukünftig) Selbstständige! Ebenerdiger Bungalow mit Halle!

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist ideal für (zukünftige) Selbstständige geeignet. Sie finden hier eine Halle mit Büroräumen. Direkt daneben wurde im Jahr 2019 ein ebenerdiger Bungalow errichtet. Wenn das mal kein kurzer Arbeitsweg ist! Ausgestattet ist der Bungalow mit elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung und einer überdachten Terrasse. Die Räume sind allesamt hell und modern. Die weiße Einbauküche bietet viel Stauraum und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Grundstück ist insgesamt 2.409 m² groß.

Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.

Baujahr	2019
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	28.05.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	126,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2019
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2019
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	28.05.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	126,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2019
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In Sustrum, einer Ortschaft der Samtgemeinde Lathen, finden Sie diesen Bungalow mit Halle auf einem großzügigen Grundstück. Lathen ist rund 10 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, veschiedene Geschäfte etc. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind beispielsweise der Marinapark oder der Herzogsee in Walchum. Falls es Sie in die Ferne treibt, profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A 31.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- Grundstück insgesamt ca. 2.409 m²

- ebenerdiger Bungalow mit Halle

- Fußbodenheizung im Bungalow

- inklusive Einbauküche

- überdachte Terrasse

- Carport

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.