Auf über 4,5 ha Grundstück! Denkmalgeschützter Gulfhof in Randlage!

Objektbeschreibung: Ohne Zweifel ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes. Es handelt sich um einen Gulfhof, ein Bauernhof im ostfriesischen Baustil mit Denkmalstatus. Er wurde um 1800 gebaut und verfügt noch heute über historische Elemente, wie Kastenbetten, Blockfenster und alte Bremer Platten im Flur. Bei den Renovierungsarbeiten, die die aktuellen Eigentümer mit viel Liebe vorgenommen haben, war ihnen besonders wichtig, mit Originalmaterialien und alten Techniken zu arbeiten. Die Restaurierungsmaßnahmen konzentrierten sich hauptsächlich auf die Struktur des Hauses. Unter anderem wurde das Dach erneuert, Wände und Böden ersetzt. In 2008 wurde eine Gasheizung installiert. Zudem verfügen einige Räume über eine Wandheizung.
Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Es ist ca. 4,65 Hektar groß und von Wallhecken umgeben. Neben dem Garten und Gemüsegarten finden Sie hier Weiden und einen eigenen Wald. Weiterhin gibt es verschiedene Nebengebäude, wie eine Garage und ein Gewächshaus in Tunnelform.

Energieausweis-Pflicht entfällt bei denkmalgeschützten Gebäuden.

Baujahr	1750
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1750
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1750
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1750
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Dank der Randlage ist dieses Objekt für jeden ideal, der in seinem Zuhause gerne seine Privatsphäre hat. Collinghorst ist ein Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Im Ort gibt es unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Arztpraxis.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- Grundstück ca. 4,64 ha

- viel Privatsphäre dank Randlage

- denkmalgeschützter Gulfhof

- große Tenne

- Gasheizung aus 2008

- verschiedene Nebengebäude wie Garage, Gartenhaus etc.