Platz, Platz & noch mehr Platz! Großes Familienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Geeste!

Objektbeschreibung: Möglichkeiten ohne Ende! Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, das 1974 erbaut wurde und auf einem ca. 853 m² großen Eigentumsgrundstück liegt. Die Immobilie besticht vor allem durch eine Wohnfläche von ca. 360 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses weitläufige Haus umfasst ebenfalls eine weitere, mögliche Einliegerwohnung und ist damit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet. Durch die vielen Zimmer bietet sich auch eine Möglichkeit die Räumlichkeiten Monteuren anzubieten. Zwei beheizte Wintergärten bieten ganzjährig eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, und die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten. Der ausgebaute Spitzboden erweitert den Wohnraum und zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Teilkeller, der weiteren Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Außentreppe mit Lift zur Obergeschosswohnung gewährleistet barrierefreien Zugang auf beiden Etagen und erhöht den Wohnkomfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie mehrere Autostellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Besonders hervorzuheben ist, dass der Verkauf provisionsfrei für den Käufer erfolgt, wodurch keine zusätzlichen Kosten anfallen.

Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.

Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	190,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.06.2034
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	190,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.06.2034
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Geeste ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland. Sie liegt zwischen Meppen und Lingen. Somit sind beide Städte schnell erreichbar. In Geeste selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis etc. Außerdem können Sie sich über eine gute Verkehrsanbindung an die A 31 und die B 70 freuen. Wenn Sie ohne Auto reisen möchten, steht Ihnen ein Bahnhof im Ortsteil Osterbrock zur Verfügung.

Ausstattung: - Keine zusätzliche Käuferprovision

- Baujahr ca. 1974

- Grundstücksgröße: ca. 853 m²

- Eigentumsgrundstück

- ca. 360 m² Wohnfläche

- großes Zweifamilienhaus + möglicher Einliegerwohnung

- zwei beheizte Wintergärten

- Einbauküchen im Preis enthalten

- großzügige Räumlichkeiten

- ausgebauter Spitzboden

- teilweise unterkellert

- ideal für Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage

- Außentreppe mit Lift zur Obergeschosswohnung

- Garage + weitere Autostellplätze

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.