Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wilhelmshaven.
Auf ca. 30,61 m² verteilen sich 1 Zimmer, die Küche, ein HWR, der Flur und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 300 € ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1941
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	98,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.11.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1941
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1941
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	98,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.11.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1941
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und gilt heute als beliebtester Stadtteil von Wilhelmshaven.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 3 Kilometer erreichen Sie die B210 und somit die Anschlussstelle zur A29 Richtung Oldenburg.

Ausstattung: - ca. 30,61m² Wohnfläche
- 1.OG
- 1 Zimmer
- Küche
- HWR
- Badezimmer mit Dusche inkl. Rohrleitungen in 2020 erneuert
- Gesamtes Mobiliar (bis auf Kühlschrank, Waschmaschine, Nachttisch, Matratze und die Flurlampe)
- Parkett im Wohnzimmer und Flur
- Heizung 2017 erneuert