Mehr als "nur" eine gute Lage! Neuwertige ETW in Sögel!

Objektbeschreibung: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Nicht nur befindet sie sich im absoluten Zentrum von Sögel, sie bietet auch dank top Ausstattung zahlreiche Annehmlichkeiten. In der gesamten Wohnung können Sie sich über eine Fußbodenheizung freuen. Für die richtige Temperatur sorgt die eigene Erdwärmepumpe. Strom beziehen Sie über die PV-Anlage. Die luxuriöse Einbauküche in dunkelbraun verbindet Funktionalität mit gutem Aussehen und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Rollläden an den dreifach verglasten Kunststofffenstern sind allesamt elektrisch bedienbar.
Von der Wohnküche aus erreichen Sie den Balkon, der mit einer Stahlbrüstung mit satinierter Glasfüllung versehen ist. Hier genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Ortskern.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz für Ihren PKW.

Weitere Ausstattungsmerkmale, Grundrisse etc. senden wir Ihnen gerne in Form unseres detaillierten Exposés zu. Rufen Sie uns hierzu gerne an oder schicken Sie uns eine kurze Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	2021
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.10.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	8,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Erdwärme

Energieausweisdaten

Baujahr	2021
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.10.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	8,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Erdwärme

Lage: Zentraler geht es nicht! Diese Wohnung befindet sich mitten in Sögel, dem Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Wenn Sie Einkaufen möchten, müssen Sie einfach nur über die Straße gehen, um Lebensmitteldiscounter und eine Drogerie zu erreichen. Auch Bäcker, Apotheken, Banken, Restaurants, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das örtliche Krankenhaus ist ca. 500 m entfernt.

Ausstattung: - Keine Provision für Sie als Käufer

- im Zentrum von Sögel

- neuwertiger Zustand

- PV-Anlage zur Eigenstromnutzung & eigenem Stromspeicher (5 kW Peak)

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung & elektrischen Rollläden

- Fahrstuhl

- Fußbodenheizung

- dezentrale Lüftungsanlage

- inklusive hochwertiger Einbauküche

- Balkon mit Stahlbrüstung mit satinierter Glasfüllung

- Carport

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!