Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in TOP-Lage von Meppen!

Objektbeschreibung: Sie wollen Ihr Kapital sinnvoll anlegen? Dann lohnt sich definitiv ein Blick auf diese komplett vermietete Immobilie. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit insgesamt 6 Parteien (3 Parteien pro Haushälfte). Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über je eine Terrasse. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden mit jeweils einem Balkon ausgestattet. Im November 2023 hat der aktuelle Eigentümer viel Geld in die Hand genommen und modernste Gas-Brennwertheizungen aus dem Hause "Viessmann" einbauen lassen. Im Außenbereich sorgen Sichtschutzelemente für Privatsphäre. Für die Autos der Mieter gibt es 8 Außenstellplätze. Weiterhin gibt es einen Fahrradschuppen.

Weitere Informationen, wie Mieteinnahmen, Grundrisse etc. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Baujahr	1997
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.01.2030
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1997
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.01.2030
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Emslands Kreisstadt Meppen. Dementsprechend ist eine gute Versorgung direkt vor Ort gegeben. Im Zentrum finden Sie diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie den örtlichen Bahnhof. Weiterhin gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Natürlich darf aber auch die Freizeit nicht zu kurz kommen. Mit Bars, Restaurants, einem Kino, einem Hallenbad etc. hat die Stadt für ihre Bürger richtig was zu bieten.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- 6 Parteien

- komplett vermietet

- top zentrale Lage in Meppen

- moderne Brennwertheizungen aus 2023

- 8 Außenstellplätze

- Fahrradunterstand

- Balkone

- Einkaufsmöglichkeiten etc. in fußläufiger Entfernung

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!