Vermietete Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Meppen!

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 334 m² großen Grundstück mit Hecke, Zierpflanzen und Sichtschutzelementen. Auf der Rückseite befindet sich ein bepflanzter Wall. Insgesamt gibt es hier drei Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Zu jeder Einheit gehört eine eigene Terrasse bzw. ein eigener Balkon. 2023 wurde eine neue Heizung installiert. Was das betrifft, sollten Sie für einen langen Zeitraum Ihre Ruhe haben. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Außerdem gibt es Parkplätze und einen Fahrradunterstand direkt am Objekt.

Diese Immobilie ist ab sofort auf Anfrage als Kapitalanlage verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses besonderen Angebots aus erster Hand zu erleben. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	1997
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.01.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1997
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.01.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Emslands Kreisstadt Meppen. Dementsprechend ist eine gute Versorgung direkt vor Ort gegeben. Im Zentrum finden Sie diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie den örtlichen Bahnhof. Weiterhin gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Natürlich darf aber auch die Freizeit nicht zu kurz kommen. Mit Bars, Restaurants, einem Kino, einem Hallenbad etc. hat die Stadt für ihre Bürger richtig was zu bieten.

Ausstattung: - Keine Provision für Sie als Käufer

- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- 3 Wohnungen

- komplett vermietet

- Gasheizung aus 2023

- voll unterkellert

- Parkplätze & Fahrradunterstand

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!