Top Lage! Doppelhaushälfte mit drei vermieteten Parteien!

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte punktet nicht nur mit ihrer top Lage, sondern auch mit drei Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 169 m². 2023 gab’s ein Upgrade: eine brandneue Viessmann-Gasheizung! Jede Wohnung hat entweder eine Terrasse oder einen Balkon – perfekt zum Entspannen. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt am Objekt und die Fahrräder der Mieter finden Platz in einem überdachten Unterstand.

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Baujahr	1997
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	133,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.01.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1997
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	133,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.01.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Emslands Kreisstadt Meppen. Dementsprechend ist eine gute Versorgung direkt vor Ort gegeben. Im Zentrum finden Sie diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie den örtlichen Bahnhof. Weiterhin gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Natürlich darf aber auch die Freizeit nicht zu kurz kommen. Mit Bars, Restaurants, einem Kino, einem Hallenbad etc. hat die Stadt für ihre Bürger richtig was zu bieten.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- top Lage

- 3 Parteien (komplett vermietet)

- neue Gasheizung in 2023

- eine Terrasse bzw. Balkon pro Wohnung

- rückwärtig bepflanzter Wall

- Parkplätze & Fahrradunterstand

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!