2,5-Zimmer auf zwei Ebenen in Dangastermoor

Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 6-Familienhaus.

Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie über einen wohldimensionierten Flur bequem in alle Räumlichkeiten.

Der offene, wohldimensionierte Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie eine Essgelegenheit. Die hier verbaute Einbauküche wird vom Eigentümer zu Nutzung überlassen.

Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den vorgelagerten Balkon.

Auch im Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen.

Vom Flur aus erreichen Sie über eine Echtholztreppe den ausgebauten Dachboden der Wohnung. Dieser Bereich kann entweder als zusätzliches Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das helle Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen Keller.

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.01.2027
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	88,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.01.2027
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	88,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese schöne Wohnung liegt zwischen Varel und Dangast im Ortsteil Dangastermoor. Von hieraus slnd Sie schnell an der Küste, aber auch in der Stadt Varel.

Ausstattung: - offener Wohn-Essbereich
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Maisonette-Charakter
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- PKW Stellplatz am Haus

Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.