Freizeitgrundstück am Elsflether Yachthafen mit direktem Wasserzugang!

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf ein besonderes Freizeitgrundstück am Elsflether Yachthafen mit direktem Wasserzugang!

Das Freizeitgrundstück befindet sich unmittelbar am Elsflether Yachthafen und bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick auf die Weser, sondern auch den direkten Badezugang. Hier erwartet Sie ein wahres Paradies für alle Wasser- und Naturliebhaber.

Das Grundstück kann zu Freizeitzwecken, insbesondere in den Monaten April bis Oktober, genutzt werden und eignet sich ideal für Camping, Bootfahren, Windsurfen und Stand-Up-Paddling - vor allem aber für Erholung und Freizeit! Da das Grundstück im Becken des Yachthafens liegt, sind die Strömung und der Tidenunterschied weniger stark ausgeprägt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Ein seichter Zugang zum Wasser macht das Grundstück noch attraktiver. Angler dürfen hier ebenfalls direkt vom Grundstück aus ihrem Hobby nachgehen, sofern sie eine Gastkarte besitzen oder Mitglied in einem Angelverein sind.

Für Bootseigner besteht die Möglichkeit eines eigenen Bootssteges. Das Grundstück selbst bietet Stellplätze für Wohnmobil, Campingwagen und Zelte sowie die Erlaubnis für feste Aufbauten – mit der Einschränkung, dass im Herbst und Winter Sturmfluten auftreten können, die das Grundstück überfluten. Das eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen alten Obstbaumbestand mit verschiedenen Apfelsorten und Mirabellen.

Die idyllische Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück zum perfekten Rückzugsort für Familien, Naturfreunde und Wasserliebhaber.

Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft, wobei das Mindestgebot 50.000 € beträgt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweistyp

es besteht keine Pflicht!

Energieausweisdaten

Energieausweistyp

es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Freizeitgrundstücke am Yachthafen und an der Weser bestechen durch ihre idyllische Lage an der Mündung der Hunte in die Weser. Die Grundstücke bieten eine perfekte Mischung aus maritimem Flair und ländlicher Ruhe.

Die Stadt Elsfleth verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Oldenburg und Bremen schnell erreichbar.

Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Der Provisionsanspruch beträgt insgesamt 6 % inkl. gesetzlicher MWSt, der zu gleichen Teilen von je 3 % inkl. gesetzl. MWSt von Käufer und Verkäufer zu zahlen ist. Gemäß § 656 d BGB ist die Käuferprovision dann fällig, wenn der Verkäufer seiner Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und der Makler oder der Verkäufer hierüber einen Nachweis gegenüber dem Käufer erbracht hat. Die Grunderwerbsteuer sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind weiter vom Käufer zu zahlen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).