Exklusives Neubau Doppelhaus

Objektbeschreibung: Traumhafte Immobilie in bester Lage von Rastede – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauimmobilie vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und innovativer Technik. In einer der begehrtesten Lagen von Rastede gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität und Investitionspotenzial.

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.03.2035
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	18,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.03.2035
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	18,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: Rastede überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Ausstattung: Dieses charmante Doppelhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie ein modernes Vollbad, das zum Entspannen einlädt. Elektrische Rollläden bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch Sicherheit und Energieeffizienz.

Ausgestattet mit neuester Haustechnik, profitieren Sie von energieeffizienten Lösungen, smarten Steuerungssystemen und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ob intelligente Heizungssteuerung oder moderne Sicherheitstechnik – diese Immobilie ist zukunftssicher und nachhaltig.

Die Immobilie ist zudem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundliches Heizen ermöglicht, sowie einer Wohnraum-Belüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die geschmackvollen Designböden verleihen den Räumen einen modernen Look und runden das Gesamtbild harmonisch ab. Frisch durchgeführte Malerarbeiten sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.

- optisch schöner und hochwertiger Design-Klinker
- Edle Dachpfannen
- Alu-Dachrinnen in anthrazit
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Badezimmer mit zwei Waschbecken + Unterschränke
- Separates Gäste-WC
- Elektroausstattung: Fernseh- u. Telefonanschlüsse, Netzwerkanschlüsse, viele Steckdosen, Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Abstellraum, Rauchmelder
- Elegante und hochwertige Hauseingangstür
- Wohn-und Schlafräume mit Design-Vinyl
- Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Abstellraum
- 2 KfZ-Stellplätze

Sonstiges: Ob als Eigenheim für Ihre Familie oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist konstant hoch, was Ihnen als Investor eine solide Wertsteigerung und eine lukrative Rendite/Mietrenditen verspricht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Rastede. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ihre Anfrage senden Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.