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| ImmoNr | ETW 751 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 48529 |
| Ort | Nordhorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 162.000 € |
| Hausgeld | 101,92 € |
| ImmoNr | ETW 751 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 48529 | Ort | Nordhorn |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 62 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 162.000 € |
| Hausgeld | 101,92 € |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine überschaubare Kapitalanlage in Top Lage im Herzen von Nordhorn, in der charmanten Gegend von "Klein Venedig".
Die derzeit vermietete Wohnung wird von 2 Personen bewohnt und verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Bewohner genießen entspannte Stunden auf dem überdachten Balkon oder in Ihrem kleinen Wintergarten, der einen bezaubernden Blick auf die Grachten bietet.
Ein Carport mit angrenzendem Fahrrad- und Geräteraum schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerraum zur Verfügung.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage.
Diese attraktive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einer idyllischen Umgebung und ist bereit, als Kapitalanlage weiterhin vermietet zu werden oder Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 142 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 142 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Ausstattung: Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Jede Wohnung hat eine eigene Heizung.
Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf ca. 150,00 € (ohne Gas, Wasser und Strom).
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Kaltmiete 520,00 € monatlich).
Sonstiges: Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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