***Citylage: Möbliert & gemütlich & modern***

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie direkt online: https://my.matterport.com/show/?m=ioiNrgi9DFU

- Möbliertes Single-Appartement (1 Person)
- Pauschale für Nebenkosten und Strom, Vorauszahlung für Gas
- Bei Kurzzeitmiete, WLAN-Bereitstellung möglich
- Keine Haustiere
- Mietdauer mindestens 6 Monate

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Mietbewerbung, u. a. mit Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit (Einkommen).

Dieses ganz besondere Appartement stellt etwas dar. Es wurde sehr geschmackvoll, im modernen Stil eingerichtet. Sie leben bequem auf ca. 50 m² Wohnfläche plus Terrasse, die bei gutem Wetter gerne genutzt wird. Wir möchten, dass sich die Menschen, die Ihren Lebensmittelpunkt nicht vor Ort haben - aber in Wiesmoor und Umgebung arbeiten - während der Woche wohlfühlen.

Bereits beim Eintreten in den hellen Flur spürt man das wohnliche Ambiente. Der Wohn-/Schlafraum wirkt sehr gemütlich und das Bett lässt sich tatsächlich als Doppelbett umgestalten. Auch zum Arbeiten ist Platz in einer schönen, hellen Atmosphäre.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, sogar ein Gefrierschrank und eine Waschmaschine sind vorhanden.
Das Bad ist großzügig gestaltet und in den Farben schwarz und weiß sehr ansprechend.

Die monatliche Miete einschließlich der Nebenkosten, Strom (Pauschale) und Gas-Vorauszahlung beträgt 770,00 Euro.

Baujahr	1971
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.10.2030
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	172,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1971
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.10.2030
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	172,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum. Sie können sämtliche Einrichtungen zu Fuß erreichen.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.