Kompaktes Einfamilienhaus im Ortskern von Martfeld

Objektbeschreibung: Das kompakte Eigenheim liegt ruhig im alten Ortskern in Martfeld und bietet mit 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur viel Platz für die Familie. Daneben sorgt ein Vollkeller und die Gartenschuppen für Geräumigkeit. Der Wohnkomfort entspricht nicht heutigen Ansprüchen. Die Immobilie war immer in Familienhand und wirkt mit seinem zeitlosen Aussehen deutlich jünger. Das klassische Eigenheim für die Familie.

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.03.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	349,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.03.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	349,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ort, Einkaufsmöglichkeiten oder Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Martfeld -erstmals 1139 erwähnt - bietet die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, auch mit Apotheke und Arzt oder Seniorenresidenz. Die Samtgemeindeverwaltung für ca. 17800 Einwohner ist in Bruchhausen-Vilsen zu finden. Der Ort zeichnet sich auch durch eine rege Vereinstätigkeit aus, wenn man möchte. Per Bus oder Auto lassen sich umliegende Orte gut erreichen, bis nach Bremen sind es ca. 30 km.

Ausstattung: Erschließung: Stadtwasser, Strom, Telefon, SAT-Anlage, Kanalisation, solider Satteldachklassiker mit Verklinkerung. Estrichbetonböden, Betondecken, isolierverglaste Holzfenster, überwiegend aus 97 mit Rollläden, Küche und 2 Bäder aus dem Baujahr, Viessmann-Ölzentralheizung mit Warmwassergewinnung aus 2005 mit Rippenheizkörper, Holztreppen, insgesamt Renovierungsbedarf, Vollkeller, Leichtbaugarage, zum Garten hin einige Schuppen, sowie Gartenhaus im rückwärtigen, schönen Garten.