Charmante Dachgeschosswohnung in Lotte-Büren zur Vermietung verfügbar

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lotte-Büren!

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung, Baujahr 1995, steht ab sofort zur Miete bereit und bietet Ihnen auf ca. 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine praktische Raumaufteilung. In der Wohnung finden Sie zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer einrichten lassen. Die freundliche Atmosphäre wird durch die schönen Fenster unterstützt, die helles Tageslicht hereinlassen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und lädt zur Entspannung ein. In der Küche steht Ihnen Platz für eine praktische Einbauküche zur Verfügung. Probieren Sie hier neue kulinarische Ideen aus. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, während der angrenzende Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Carportplatz dazu gemietet werden, um Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause zu geben.

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnhaus, das Ihnen ein angenehmes Wohnklima bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser ansprechenden Mietwohnung zu überzeugen!

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	95 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.08.2027
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	95 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.08.2027
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lotte-Büren. Dieser Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. So erreichen Sie die bunte Osnabrücker Innenstadt sowie die Autobahn A1 innerhalb kürzester Zeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit den Annehmlichkeiten städtischen Lebens zu kombinieren.

Ausstattung: Wohnung, Dachgeschoss, Kellerraum, Abstellraum, Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, Bad, Badewanne und Dusche, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Reinigungs- und Winterdienst nach Hausplan, Kabel-TV mietbar, Kaltmiete: 450,- €, Betriebskosten: 180, €, Kaution: 900,- €, Carport 20,- €, frei ab sofort

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 08.08.2027
Energieverbrauchskennwert Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser:
Befeuerung: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995


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