Solider, gepflegte Resthof mit Nebengebäude und Halle ideal für Pferdehaltung

Objektbeschreibung: Der gepflegte Bauernhof mit Nebengebäuden liegt in einer ruhigen ländlichen Lage am Dorfrand.
Das Haupthaus wurde 1962 gebaut und ca. 2000 mit einem neuen Klinker und Dämmung modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein angrenzender Stall, eine Scheune und eine ehemalige kleine Bewegungshalle für Pferde.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weitere angrenzende Flächen können hinzu gekauft oder gepachtet werden.

Baujahr	1962
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.03.2035
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	205,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1962
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1962
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.03.2035
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	205,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1962
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Das Resthof liegt in Dreeke ca. 4 km von Barnstorf entfernt in einer dörflichen, ländlichen Lage.

Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Diverse Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle Abwechslung. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Möglichkeiten in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf, Twistringen unf Diepholz sämtliche Schulformen.

Ausstattung: Alle wichtigen Daten auf einem Blick:
- Bauernhaus mit 270 m² Wohnfläche
- Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- 7 Zimmer, Küche Bad
- iso verglaste Fenster
- Neuer Klinker mit Dämmung der Hohlwände
- Ölzentralheizung von 2010
- Loggia
- Stallung
- Scheune 12m x 25 m
- Freitragende Halle 12m x 22m

Sonstiges: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.