Idylle pur! Genießen Sie die ruhige und ländliche Lage in Uplengen- Nordgeorgsfehn!

Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einem ruhigen Rückzugsort? Dann könnte dieses Miethaus in Uplengen-Nordgeorgsfehn genau das Richtige für Sie sein!

Die Immobilie bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur, zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Dachbodenraum.

Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (siehe Bilder im Exposé).
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Bei der Renovierung haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen!

Genießen Sie Ihren Feierabend auf der überdachten Terrasse oder im ruhigen Garten.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage, die aus Platzgründen jedoch nur als Fahrrad-Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Außerdem stehen Ihnen Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 500,00 €, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung für Strom und Betriebskosten in Höhe von 150,00 €. Die Kosten für Gas werden direkt von den Mietern an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Baujahr	1938
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	143,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.12.2029
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1938
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	143,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.12.2029
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend in der Ortschaft Nordgeorgsfehn, die zur Gemeinde Uplengen gehört! Wenn Sie auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort sind, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern. Ob Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke oder eine Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung – alles ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem stehen Ihnen verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung, während medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe sind und somit eine umfassende Versorgung und Betreuung gewährleisten.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Städte Leer, Westerstede, Oldenburg sowie an die Autobahnen A 28 und A 31.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Ausstattung: - größtenteils Außenjalousien
- größtenteils zweifach-verglaste Fenster
- größtenteils PVC-Boden/ Teppichboden/ Fliesen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- renovierungsbedürftig
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dachbodenraum
- überdachte Terrasse
- Garten
- Garage
- PKW-Außenstellplatz