Miete war gestern - heute ist Wohnglück

Objektbeschreibung: Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Gebaut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde sie im Zuge des Verkaufs in zwei Eigentumswohnungen geteilt.

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Baujahr	2005
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.09.2033
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	104,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Energieausweisdaten

Baujahr	2005
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.09.2033
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	104,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Goldenstedt, die sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit des Ortszentrums auszeichnet. Goldenstedt bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig ereichbar sind. Die Nachbarstadt Vechta ist mit einer Fahrtzeit von ca. 15 min. ebenfalls bequem erreichbar. Kinder sind in diesem Wohngebiet gut bedient, da der Spielplatz direkt nebenan liegt.

Ausstattung: Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/