***Wird für Sie renoviert: City-Büro im Erdgeschoss***

Objektbeschreibung: Hier passiert einiges - besichtigen Sie dieses derzeit noch nicht renovierte Büro direkt online (Möbel wurden virtuell platziert): https://3d.mako-nordwest.de/view/mako-gmbh/buero-wiesmoor

Erstbezug nach Renovierung...moderne Bodenbeläge, Küchenzeile, frischer Anstrich: Die ideale Arbeitsatmosphäre für Ihre neue Bürofläche, im Zentrum von Wiesmoor.

- ca. 96 m²
- Kaltmiete: 800,- Euro
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 Euro
- Direktabrechnung und freie Versorgerwahl für Strom und Gas
- Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Internetgeschwindigkeit lt. Telekom bis zu 50 Mbit/s, lt. Vodafone (Kabel) bis zu 1.000 Mbit/s
- Verfügbar nach Renovierung

Aufteilung: 4 Büroräume, 2 separate WC's, Eingangsbereich

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Mietbewerbung.

Die monatliche Miete einschließlich der Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 900,00 Euro zzgl. Strom und Gas.

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.03.2035
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.03.2035
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese hervorragende Lage - direkt im Zentrum Wiesmoors - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zählt zudem vielfältige Freizeitangebote. Und doch befindet man sich hier einen kleinen Schritt vom Stadttrubel entfernt - Sie werden die zentrale, aber dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.