Modernisierte ETW mit Garage

Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmer Wohnung liegt in Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses in Wilhelmshaven.
Auf ca. 41,03 m² verteilen sich 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, der Flur und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört eine Garage, Gäste finden vor dem Haus kostenlose Parkplätze.

Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 450 € ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1964
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	159,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.01.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1964
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	159,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.01.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und gilt heute als beliebtester Stadtteil von Wilhelmshaven.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 3 Kilometer erreichen Sie die B210 und somit die Anschlussstelle zur A29 Richtung Oldenburg.

Ausstattung: - ca. 41,03m² Wohnfläche
- Balkon
- Wohn-Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad
- Garage