3-Zimmerwohnung mi Terrasse -in idyllischer Lage-

Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet auf 65 m² ein helles und freundliches Wohnambiente. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die integrierte Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das neuwertige Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellschuppen im Garten zur Verfügung, der ideal für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere persönliche Gegenstände genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende freie Stellplatz, der bequemes und stressfreies Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen. Dank der durchdachten Gestaltung und der lichtdurchfluteten Räume entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Baujahr	1991
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1991
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.
Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.
Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, Optiker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.
Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr