Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich! Gepflegter Bungalow in Moormerland-Veenhusen!

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen einen schönen Bungalow in der begehrten Lage von Moormerland-Veenhusen anbieten zu dürfen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 86 m² bietet dieses Zuhause eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die das ebenerdige Wohnen perfekt zur Geltung bringt.
Der Bungalow ist durchdacht aufgeteilt in eine Diele, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, während der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum untergebracht ist.

Bevor die Wohnung neu vermietet wird, wird sie umfassend renoviert, sodass Sie in ein modernes und einladendes Zuhause einziehen können.

Verbringen Sie entspannte Feierabende auf der überdachten Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist oder genießen Sie die Zeit im gepflegten Garten.

Zu dem Bungalow gehört zudem ein Carport mit einem praktischen Abstellraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, der Ihnen weiteren Komfort bietet.

Die Wohnung wird ab dem 01. Juli 2025 bezugsfrei sein.

Die Kaltmiete beträgt 770,00 €, zuzüglich einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von 100,00 €. Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Baujahr	2011
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	60,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.03.2035
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2011
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	60,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.03.2035
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer echt Top-Lage!
Diese Wohnung ist absolut verkehrsgünstig gelegen in der beliebten Ortschaft Veenhusen!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, befinden sich in unmittelbarer Umgebung im Ort.

Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste.

Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- größtenteils Außenjalousien
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- weiße Innentüren
- moderne Bodenbeläge
- Wohnung größtenteils renoviert
- Sat-Anlage
- Dachboden
- überdachte Terrasse
- Garten
- Carport mit Abstellraum
- Außenstellplatz